東京都中央区日本橋浜町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
フェニックス日本橋浜町公園
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所在地
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交通
都営新宿線浜町駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線人形町駅 徒歩10分 -
価格
4680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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専有面積
42.57m² (約12.87坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2000年8月築 (築24年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区日本橋浜町２丁目 周辺地図
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価格
4680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,980,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,980,000円 (調査日：2024年8月2日)
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管理費等
16,000円/月
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修繕積立金
19,200円/月
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専有面積
42.57m² (約12.87坪)
-
間取り
1K
-
築年月
(築年数)2000年8月築 (築24年)
-
階数/階建
8階 / 地上11階 建
-
向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.08m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
37戸
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管理会社
（株）トーシンコミュニティ
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
（株）トーシン（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）藤木工務店
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設計会社
有限会社鳴建築設計室一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2024年11月23日
-
次回更新予定日
2024年12月7日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 投資用物件としてご検討くださいませ。
○ 賃料（年間）：１，９８０，０００円
○ 利回り：約４．２３％
※賃貸借契約引継要
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積４２．５７平米、１Ｋの間取り
○ ８階部分南西向き住戸
○ システムキッチン
○ バストイレ別
○ バスルームに追い焚き機能有
■ マンション概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２０００年８月築
○ ＴＶモニター付オートロック
○ 宅配ボックス有
○ クリーニングボックス有
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営新宿線「浜町」駅 徒歩３分
○ 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩７分
○ 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩１０分
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 区立浜町公園 徒歩１分（約40ｍ）
○ スーパー成城石井日本橋浜町店 徒歩２分（約145ｍ）
○ 中央区立総合スポーツセンター 徒歩３分（約180ｍ）
○ ドラッグストア トモズトルナーレ浜町店 徒歩３分（約220ｍ）
○ スーパーピーコックトルナーレ日本橋浜町店 徒歩４分（約250ｍ）※２４ｈ営業
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区日本橋浜町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
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