東京都江東区東雲１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プラウドタワー東雲キャナルコート
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線豊洲駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線辰巳駅 徒歩11分
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価格
1億480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
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専有面積
84.25m² (約25.48坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2012年12月築 (築11年)
三井のリハウス
ららぽーと豊洲センター
TEL:0120-924-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都江東区東雲１丁目 周辺地図
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価格
1億480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,880,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
21,762円/月
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修繕積立金
13,244円/月
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その他費用
コミュニティ形成費 300 円/月 、 共視聴施設利用料 275 円/月
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専有面積
84.25m² (約25.48坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2012年12月築 (築11年)
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階数/階建
42階 / 地上52階 地下2階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 15.75m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 16,800円 ～ 27,300円 (確認日：2024年7月18日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
600戸
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管理会社
（株）合人社計画研究所
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）大林組
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・
○ 専有面積８４．２５平米、３ＬＤＫ+Ｎ＋ＷＩＣの間取り
○ ４２階部分、南西住戸につき眺望良好
○ 約１４．４帖のリビングダイニング（床暖房有）
〇 約７．０帖の洋室には、ウォークインクローゼット有
○ 約３．８帖のシステムキッチン（ディスポーザー付き）
○１６２０サイズの浴室には浴室乾燥機有
■ マンションの特徴 ━━━━━━━・・・・
○ 野村不動産（株）旧分譲のタワーマンション
○ オール電化システム採用
○ ２４時間有人の管理・警備体制（警備員２４時間）
○ トランクルーム付設（使用料無償）
○ 各階にゴミ置場有（24時間ゴミ出し可能）
○ オートロックシステム
○ ペット飼育可能（細則有）
■ 共用施設（※一部有料）━━━━━━・・・・
○ コンシェルジュカウンター、ＡＶルーム、カフェラウンジ、
フィットネスルーム、ゴルフレンジ、ミーティングルーム、
キッズルーム（１階）
○ 屋上庭園
○ パーティルーム（４５階）
○ ゲストルーム（２・１５・３０階）
○ 空中庭園（２～３・１６～１７・３１～３２階）
○ レンタサイクル、カーシェアリング 等
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区東雲１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
