東京都渋谷区神宮前５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
モアクレスト神宮前
-
所在地
-
交通
東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩7分
山手線原宿駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩11分 -
価格
1億1400万円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
-
専有面積
120.69m² (約36.50坪)
-
間取り
3SLDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1998年11月築 (築25年)
三井のリハウス
渋谷センター
TEL:0120-923-731
物件詳細 Property
-
所在地
東京都渋谷区神宮前５丁目 周辺地図
東京都渋谷区の投資用不動産を探す -
交通
東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅の投資用不動産を探す
山手線原宿駅 徒歩10分 山手線 原宿駅の投資用不動産を探す
東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅の投資用不動産を探す 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅の投資用不動産を探す
山手線 原宿駅の投資用不動産を探す
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅の投資用不動産を探す -
価格
1億1400万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,048,000円 (調査日：2024年2月24日)
-
管理費等
28,800円/月
-
修繕積立金
8,940円/月
-
その他費用
解体準備積立金 11,600 円/月 、 町内会費 300 円/月
-
専有面積
120.69m² (約36.50坪)
-
間取り
3SLDK
-
築年月
(築年数)1998年11月築 (築25年)
-
階数/階建
2階 / 地上5階 地下1階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 7.58m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
24戸
-
管理会社
株式会社 エフ・ジェー・コミュニティ
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
（株）長谷工不動産（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）長谷工コーポレーション
-
設計会社
（株）長谷工コーポレーション
-
土地権利
定期借地権（賃借権）
借地料：54,730円/月、満了年月： 2051年9月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）、敷地は定期賃借権（存続期間29年間｜令和33年9月29日まで、借地料月額54，730円）
一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金１２，２７４，０００万円含む）存続期間／２９年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額５４，７３０円（３年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月24日
-
次回更新予定日
2024年12月8日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩７分
○ ＪＲ山手線「原宿」駅 徒歩１０分
○ 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩１１分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ ３路線３駅利用可能
○ 専有面積 １２０．６９平米
○ メゾネットタイプ ３ＳＬＤＫ
○ 約１３．４帖のサービススペース
○ 南東向きバルコニー
○ ペット可（細則有）
○ ウォークインクローゼット
○ （株）長谷工不動産旧分譲
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
アパート
新宿区上落合３丁目 一棟アパート【レジェンド上落合】
1億1000万円
【5.0％（想定）】
東京都新宿区上落合３丁目
中央・総武緩行線東中野駅 徒歩10分
-
アパート
文京区白山５丁目アパート
1億2980万円
【5.1％（想定）】
東京都文京区白山５丁目
都営三田線千石駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス西新宿タワー６０
1億2800万円
【3.1％（想定）】
東京都新宿区西新宿５丁目
都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
シティタワー新宿
1億2350万円
【3.0％（想定）】
東京都新宿区西新宿５丁目
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
藤和シティホームズ初台
1億円
【2.7％（想定）】
東京都渋谷区本町４丁目
京王電鉄京王線初台駅 徒歩9分
-
マンション（区分所有）
Newザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
1億円
【3.0％（想定）】
東京都中央区晴海２丁目
都営大江戸線勝どき駅 徒歩13分
-
マンション（区分所有）
シティタワー品川
1億円
【3.0％（想定）】
東京都港区港南４丁目
山手線品川駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
神宮前シティタワー
9700万円
－
東京都渋谷区神宮前２丁目
東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
ガリシアレジデンス広尾
9800万円
【3.4％（想定）】
東京都渋谷区広尾５丁目
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
ミッドガーデン赤坂氷川
1億2980万円
【2.7％（想定）】
東京都港区赤坂６丁目
東京メトロ千代田線赤坂駅 徒歩6分
