東京都目黒区中目黒１丁目 周辺地図
アパート
メゾネットシオン
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所在地
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交通
東急東横線中目黒駅 徒歩6分
山手線恵比寿駅 徒歩11分
東急東横線代官山駅 徒歩10分 -
価格
1億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9 ％
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築年月
(築年数)2010年11月築 (築15年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
196.32m² (約59.38坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
渋谷センター
TEL:0120-923-731
物件詳細 Property
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所在地
東京都目黒区中目黒１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,868,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,868,000円 (調査日：2026年8月22日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
25.40㎡～40.50㎡
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延床面積
196.32m² (約59.38坪)
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土地面積
221.87m² (約67.11坪)
※路地状敷地部分約37.80m²を含む
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築年月
(築年数)2010年11月築 (築15年)
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代表間取り
1K
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：76,000円/月、満了年月： 2030年8月 -
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約4.6m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
※前面道路幅員により１８４％に制限 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月27日
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次回更新予定日
2026年9月10日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・３駅３路線利用可能な立地
・東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅歩６分
・東急東横線「代官山」駅歩１０分
・JR山手線「恵比寿」駅歩１１分
▼物件の特徴
・積水ハウス（株）施工のシャーメゾンシリーズ
・２０１０年（平成２２年）１１月築
・オーナーチェンジ物件
月額賃料：７３９，０００円
年間収入：８，８６８，０００円
表面利回り：４．９２％
・間取：１K×６戸
・建物面積：１９６．３２平米
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2026年08月22日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
