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マンション（区分所有）
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プリメーラ道玄坂

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  • 所在地

    東京都渋谷区道玄坂１丁目 周辺地図

  • 交通

    京王電鉄井の頭線渋谷駅 徒歩2分
    東京メトロ半蔵門線半蔵門駅 徒歩4分
    山手線渋谷駅 徒歩5分

  • 価格

    3390万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.7 ％

  • 専有面積

    25.60m² (約7.74坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1974年11月築 (築51年)

三井のリハウス
渋谷センター

TEL:0120-923-731

TEL : 0120-923-731

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都渋谷区道玄坂１丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    3390万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.7％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,608,192円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    7,850円/月

  • 修繕積立金

    9,728円/月

  • 専有面積

    25.60m² (約7.74坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    1974年11月築 (築51年)

  • 階数/階建

    9階 / 地上11階 地下1階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 3.15m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    218戸

  • 管理会社

    （株）東急コミュニティー

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）ＴＢＳ興発（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）長谷川工務店

  • 設計会社

    （株）長谷川工務店

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年9月21日

  • 次回更新予定日

    2026年10月5日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内

－物件のおすすめポイント－
▼交通アクセス
・京王電鉄井の頭線「渋谷」駅　徒歩２分

・東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅　徒歩４分
・JR山手線「渋谷」駅　徒歩５分

▼特徴
・オーナーチェンジ物件
　年間賃料：1,608,192円
　表面利回り：約4.7％
・複数路線利用可能で通勤・通学に便利
・徒歩圏内に生活利便施設充実
・総戸数231戸の大規模マンション
・専有面積２５．６０平米、１Rのお部屋
・地上11階建の９階部分
・クローゼット付

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所在地
東京都渋谷区道玄坂１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBIBGB1B

三井のリハウス 渋谷センター

TEL : 0120-923-731 TEL : 0120-923-731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都渋谷区桜丘町３－４　渋谷サクラステージ　ＳＡＫＵＲＡサイド　４Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-923-731

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