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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

南青山高樹町ハイツ

  • 所在地

    東京都港区南青山７丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩11分

  • 価格

    5800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1 ％

  • 専有面積

    48.79m² (約14.75坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1976年8月築 (築50年)

三井のリハウス
渋谷センター

TEL:0120-923-731

TEL : 0120-923-731

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都港区南青山７丁目 周辺地図
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  • 交通

    東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線 表参道駅の投資用不動産を探す 東京メトロ銀座線 表参道駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    5800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,400,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    12,200円/月

  • 修繕積立金

    20,400円/月

  • 専有面積

    48.79m² (約14.75坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1976年8月築 (築50年)

  • 階数/階建

    6階 / 地上11階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 6.95m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    40戸

  • 管理会社

    （株）秀栄興産

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    有楽土地（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大成建設（株）

  • 設計会社

    日本総合設計（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年9月21日

  • 次回更新予定日

    2026年10月5日

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  • SRC造

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道」駅　徒歩11分

・JR山手線「渋谷」駅　徒歩16分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩15分

▼マンションの特徴
・オーナーチェンジ物件
　賃料：200,000円
　表面利回り：4.13％
・複数駅・路線利用可
・専有面積48.79平米、1LDKの間取り
・南東向き6階部分につき日当たり良好
・洋室、玄関に収納有

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所在地
東京都港区南青山７丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBIBGB1A

三井のリハウス 渋谷センター

TEL : 0120-923-731 TEL : 0120-923-731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都渋谷区桜丘町３－４　渋谷サクラステージ　ＳＡＫＵＲＡサイド　４Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-923-731

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