東京都新宿区新小川町 周辺地図
マンション（区分所有）
プリンスハイツ飯田橋
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線飯田橋駅 徒歩9分
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価格
1億600万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
66.95m² (約20.25坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1999年2月築 (築26年)
三井のリハウス
渋谷センター
TEL:0120-923-731
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,180,000円 (調査日：2025年12月26日)
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管理費等
16,800円/月
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修繕積立金
20,580円/月
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専有面積
66.95m² (約20.25坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1999年2月築 (築26年)
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階数/階建
4階 / 地上10階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.81m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
25戸
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管理会社
王子不動産（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
王子不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）
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設計会社
王子不動産（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
内装(全室クロス、床、壁、建具) (2017年7月) 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所) (2017年7月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月26日
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次回更新予定日
2026年1月9日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央線・総武線「飯田橋」駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
▼お部屋の特徴
・オーナーチェンジ物件
・賃料 265,000円（賃料：255,000、共益費：10,000円）
・利回り：3.00％
・広々としたLDK約12.8帖
・東・南向き角部屋4階部分につき、日当たり・通風良好
・料理をしながら会話を楽しめる対面式キッチン
・ぺット飼育可能
・宅配ＢＯＸ有り
▼リフォーム履歴有り（2017年7月実施）
＜水周り＞
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
＜その他＞
・全室フローリング貼替
・全室クロス・DFシート貼替
・建具交換
・全室照明器具交換
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
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