東京都渋谷区桜丘町 周辺地図
マンション（区分所有）
ピアース渋谷
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所在地
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交通
山手線渋谷駅 徒歩7分
東急東横線代官山駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線渋谷駅 徒歩12分 -
価格
7580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4 ％
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専有面積
34.11m² (約10.31坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2022年11月築 (築2年)
三井のリハウス
渋谷センター
TEL:0120-923-731
物件詳細 Property
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所在地
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価格
7580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,640,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
11,600円/月
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修繕積立金
4,090円/月
-
その他費用
インターネット保守費 1,143 円/月
-
専有面積
34.11m² (約10.31坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2022年11月築 (築2年)
-
階数/階建
5階 / 地上14階 地下1階 建
-
向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.73m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
68戸
-
管理会社
－
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）モリモト（新築分譲時における売主）
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施工会社
日本国土開発（株）
-
設計会社
（株）ＩＡＯ竹田設計
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年2月2日
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次回更新予定日
2025年2月16日
おすすめポイント Recommended
■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇JR山手線「渋谷」駅 徒歩7分
〇東急東横線「代官山」駅 徒歩12分
〇東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩8分
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇2022年11月築
〇株式会社モリモト分譲×日本国土開発株式会社施工
〇TVモニター付きオートロック
〇キッチンには食器洗い乾燥機
〇洗面所には三面鏡・キャビネット付き
〇リビング・ダイニングには床暖房有
〇浄水器一体混合水栓
〇タンクレストイレ（手洗いカウンター付き）
〇24時間セキュリティシステム採用
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇月額賃料：220,000円
〇年間収入：2,640,000円
〇表面利回り：3.48％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区桜丘町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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