東京都千代田区九段南２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パレステュディオ九段 北の丸
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線市ケ谷駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線九段下駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅 徒歩9分 -
価格
4300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9 ％
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専有面積
23.10m² (約6.98坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年10月築 (築21年)
三井のリハウス
渋谷センター
TEL:0120-923-731
物件詳細 Property
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所在地
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価格
4300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,260,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
5,900円/月
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修繕積立金
5,330円/月
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その他費用
インターネットサービス費 1,680 円/月
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専有面積
23.10m² (約6.98坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2003年10月築 (築21年)
-
階数/階建
4階 / 地上10階 地下1階 建
-
向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.36m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
81戸
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管理会社
（株）菱和コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）菱和ライフクリエイト（新築分譲時における売主）
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施工会社
川田工業（株）
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設計会社
（株）エフ・アイ・オウ アソシエイツ
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月13日
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次回更新予定日
2025年10月27日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
・東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩8分
・東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩10分
▼マンションの特徴
・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付地上10階建
・複数路線利用可能な利便性のある立地
・ オートロックシステム、監視カメラ等のセキュリティシステム
▼お部屋の特徴
・東向き住戸
・専有面積23.10平米の1K
・オーナーチェンジ物件（利回り約2.9％）
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- 所在地
- 東京都千代田区九段南２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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