東京都渋谷区広尾５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
第二広尾Ｂフラワーハイホーム
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩4分
山手線恵比寿駅 徒歩14分
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価格
8400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
68.55m² (約20.73坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1981年7月築 (築43年)
三井のリハウス
渋谷センター
TEL:0120-923-731
物件詳細 Property
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所在地
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価格
8400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,620,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
19,800円/月
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修繕積立金
13,285円/月
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専有面積
68.55m² (約20.73坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1981年7月築 (築43年)
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階数/階建
6階 / 地上10階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.10m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
48戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
長谷部開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
長谷部建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：9,870円/月、満了年月： 2042年1月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 専有面積６８．５５平米、３ＬＤＫの間取
〇 ６階部分、三方角部屋
〇 日当り・眺望・通風良好
〇 渋谷区広尾アドレス
〇 日比谷線「広尾」駅 徒歩４分
〇 山手線「恵比寿」駅 徒歩１４分
■ リフォーム内容（令和３年６月完了）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 床・クロス貼替
〇 新規エアコン設置（１台）
〇 ユニットバス新規交換
〇 床暖房２面設置等
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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