東京都渋谷区神宮前1丁目 周辺地図
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東京メトロ副都心線明治神宮前駅 徒歩7分
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山手線原宿駅 徒歩6分
2億1600万円
3.5 %
87.13m²
(約26.35坪)
2LDK
賃貸中
2009年1月築 (築15年)
三井のリハウス
渋谷センター
TEL:0120-923-731
東京都渋谷区神宮前1丁目
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2億1600万円
3.5%
7,560,000円
3.5%
7,560,000円 (調査日:2024年7月2日)
29,360円/月
8,710円/月
解体積立金 2,710 円/月 、 転借地料(翌月分) 103,560 円/月 、 緑地維持管理費(翌月分) 7,850 円/月
87.13m²
(約26.35坪)
2LDK
2009年1月築 (築15年)
11階 / 地上16階 地下3階 建
北東
バルコニー面積 4.77m²
賃貸中
敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 45,000円 ~ 上限なし (確認日:2024年7月9日)
鉄筋コンクリート造
385戸
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
全部委託
日勤
三井不動産レジデンシャル(株)、東電不動産(株)(新築分譲時における売主)
(株)竹中工務店
(株)竹中工務店東京一級建築士事務所
定期借地権(賃借権)
借地料:103,560円/月、満了年月:
2061年3月
賃貸中(賃貸借契約引継要)
一般定期転借地権(賃借権)(価格には保証金414万円含む)存続期間/37年、転借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代/月額103,560円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。転借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/不可。
トランクルーム:空きなし
相談
仲介
2024年9月3日
2024年9月17日
§ー§ パークコート神宮前 §ー§
南に東郷神社 西に明治神宮
敷地北側に保全緑地の
表参道、原宿の華やかさから少し離れ
明治通りから原宿警察署の裏手
樹々の緑に囲まれて杜の中に佇みます
○ 三井不動産レジデンシャル(株)、東電不動産(株)旧分譲
○ (株)竹中工務店設計・施工
○ 国際的建築家 隈研吾による外観デザイン
○ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)による24時間有人管理
■ アクセス
○ 5路線3駅利用可能
・東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩6分
・JR山手線「原宿」駅徒歩8分
・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩15分
■ 充実した共用施設(※一部有償)
○ コンシェルジュサービス
○ ホテルライクなゆったりとした車寄せ
○ ペット飼育可能(別途使用細則有)
○ ダブルオートロック
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 24時間有人管理(夜間警備員)
○ 各階にクリーンステーション(ごみ置場)
オーナーチェンジ物件
定期賃貸借契約(令和8年4月まで)承継要
10:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日
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エリア | 東京都 渋谷区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | マンション(区分所有) | 価 格 | 2億円以上 ~ 3億円未満 |
利回り | 3%以上 ~ 4%未満 | 築年数 | 築15年以上~築20年未満 |
土地面積 | 指定しない | 延床面積 | 100m²未満 |
構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 定期借地権(賃借権) |
駅までの徒歩分数 | 5分以上 ~ 10分未満 |
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エリア | 東京都 渋谷区 |
---|---|
物件種別 | マンション(区分所有) |
価 格 | 2億円以上 ~ 3億円未満 |
利回り | 3%以上 ~ 4%未満 |
築年数 | 築15年以上~築20年未満 |
延床面積 | 100m²未満 |
構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
土地権利 | 定期借地権(賃借権) |
駅までの徒歩分数 | 5分以上 ~ 10分未満 |
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