東京都中央区八丁堀２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ベルドゥムール東京八丁堀
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線八丁堀駅 徒歩1分
京葉線八丁堀駅 徒歩3分
東京メトロ東西線茅場町駅 徒歩5分 -
価格
6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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専有面積
42.26m² (約12.78坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2011年5月築 (築14年)
三井のリハウス
日本橋センター
TEL:0120-377-431
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区八丁堀２丁目 周辺地図
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価格
6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,280,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
13,200円/月
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修繕積立金
10,800円/月
-
専有面積
42.26m² (約12.78坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2011年5月築 (築14年)
-
階数/階建
4階 / 地上10階 建
-
向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
55戸
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管理会社
（株）リプレイス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
リベレステ（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）熊谷組
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設計会社
リベレステ（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月19日
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次回更新予定日
2026年2月2日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
▪年間予定収入 2,280,000円
▪想定利回り 約3.5％
※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
▼立地
・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩１分
・ＪＲ京葉線「八丁堀」駅 徒歩３分
・東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩５分
・都営浅草線「宝町」駅 徒歩９分
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩１０分
・ＪＲ山手線・京浜東北線・東海道線他「東京」駅 徒歩１５分
▼マンションの特徴
・２０１１年（平成２３年）５月築
・敷地の全面が道路に面したアイランド立地
・プライバシー性の高い内廊下設計
・ダブルセキュリティエレベーターシステム
・ＴＶモニター付インターホン
・二重床・二重天井
・宅配ボックス有
・２４時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可（飼育細則有）
▼お部屋の特徴
・専有面積４２．２６平米、１ＬＤＫ+ＷＩＣの間取り
・バルコニーを専有部分のセンターに配置した採光と開放感
・４階部分南東向きにつき、日照良好
・浴室換気乾燥機付
・ＷＩＣ、廊下収納等有
■ ご担当者様 ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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