東京都中央区湊２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークシティ中央湊 ザタワー
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所在地
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交通
京葉線八丁堀駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線八丁堀駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線新富町駅 徒歩8分 -
価格
1億9000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
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専有面積
73.42m² (約22.20坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年11月築 (築7年)
三井のリハウス
日本橋センター
TEL:0120-377-431
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億9000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,680,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
25,620円/月
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修繕積立金
12,810円/月
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専有面積
73.42m² (約22.20坪)
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間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2017年11月築 (築7年)
-
階数/階建
10階 / 地上35階 地下1階 建
-
向き
南西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
416戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設（株）
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設計会社
大成建設（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
専有面積にトランクルーム面積0.80平米を含みます。賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月13日
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次回更新予定日
2025年6月27日
おすすめポイント Recommended
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積73.42平米、2LDK＋WIC
○ 10階部分北西角住戸につき、通風良好
○ 全居室バルコニーに面した間取り
○ 二面採光の明るいLDK
○ L字型のシステムキッチンにディスポーザー・食洗機・浄水器
○ 家事動線に配慮した2WAYの洗面化粧室
○ 浴室に浴室乾燥機・窓有
○ WIC、廊下収納等豊富な収納スペース
○ 専用トランクルーム有（0.80平米/無償）
■ マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
○ 大成建設(株)設計・施工
○ 免震構造の高層タワーレジデンス
○ 1階にスーパーマーケット有（デリド湊店）
○ コンシェルジュサービス有
○ 24時有人の管理体制
○ 24時間ゴミ出し可
○ ペット飼育可（細則有）
○ 宅配ボックス有
■ 共用施設（利用に制限・一部有償）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○コンシェルジュサービス
○スカイガーデン
○リバービューラウンジ
○ミーティングルーム
○スタディカフェ
○ライブラリーラウンジ
○キッズルーム
○バルコニーラウンジ
○パーティルーム
○レンタルサイクル有
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区湊２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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