大阪府大阪市北区中津３丁目 周辺地図
一棟マンション
北区中津３丁目 一棟マンション
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩4分
阪急神戸線中津駅 徒歩6分
阪急神戸線大阪梅田駅 徒歩11分 -
価格
4億9400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)未竣工 (2027年3月完成予定)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
483.99m² (約146.40坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区中津３丁目 周辺地図
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価格
4億9400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
未完成
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
19戸
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各住戸の専有面積
20.18㎡～21.26㎡
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延床面積
483.99m² (約146.40坪)
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土地面積
153.16m² (約46.33坪)
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築年月
(築年数)未竣工 (2027年3月完成予定)
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代表間取り
1K
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建築確認番号
第２０２６確認建築ＣＩＡＳ０１１６２
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
2027年3月 下旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2026年11月8日
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次回更新予定日
2026年11月22日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・
○複数沿線利用可能
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩４分
・阪急神戸線「中津」駅 徒歩６分
・阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩１１分
〇土地面積１５２．０６平米（約４５．９９坪）
○建物延床面積３９１．２９平米（約１１８．３６坪）
○令和９年３月完成予定
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・
○月額賃料収入：金１，６４６，０００円
○年間収入金額：金１９，７５２，０００円
○想定想定利回り：４．０％
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※上記想定賃料は、当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
■ライフインフォメーション ━━━━━━━━・・・・・
うめきた公園ノースパーク 約1260ｍ（徒歩16分）
ファミリーマート中津三丁目店 約15ｍ（徒歩1分）
サンプラザ本店（スーパー） 約80ｍ（徒歩1分）
マツモトキヨシ中津駅前店 約400ｍ（徒歩5分）
グランフロント大阪 約950ｍ（徒歩12分）
ヨドバシカメラマルチメディア梅田 約980ｍ（徒歩13分）
ルクア大阪 約1110ｍ（徒歩14分）
阪急うめだ本店（百貨店） 約1180ｍ（徒歩15分）
大阪市立中津小学校 約190ｍ（徒歩3分）
大阪市立大淀中学校 約1420ｍ（徒歩18分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区中津３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
