大阪府大阪市北区天神橋１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
セレッソコート中之島公園
-
所在地
-
交通
大阪メトロ谷町線南森町駅 徒歩8分
ＪＲ東西線大阪天満宮駅 徒歩8分
京阪本線天満橋駅 徒歩9分 -
価格
6100万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
-
専有面積
72.09m² (約21.80坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2000年9月築 (築25年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市北区天神橋１丁目 周辺地図
大阪府大阪市北区の投資用不動産を探す -
交通
大阪メトロ谷町線南森町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線 南森町駅の投資用不動産を探す
ＪＲ東西線大阪天満宮駅 徒歩8分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅の投資用不動産を探す
京阪本線天満橋駅 徒歩9分 京阪本線 天満橋駅の投資用不動産を探す 大阪メトロ谷町線 南森町駅の投資用不動産を探す
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅の投資用不動産を探す
京阪本線 天満橋駅の投資用不動産を探す -
価格
6100万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,860,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
10,160円/月
-
修繕積立金
24,560円/月
-
その他費用
外部所有者協力金 2,000 円/月 、 町会費 400 円/月
-
専有面積
72.09m² (約21.80坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2000年9月築 (築25年)
-
階数/階建
10階 / 地上15階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 11.97m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
-
総戸数
49戸
-
管理会社
住友不動産建物サービス（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
（株）さくら不動産販売、（株）アーキテクト（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）松村組
-
設計会社
（株）阪南設計事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年3月30日
-
次回更新予定日
2026年4月13日
おすすめポイント Recommended
◆アクセス
・大阪メトロ谷町線『南森町』駅 徒歩8分
・JR東西線『大阪天満宮』駅 徒歩8分
・京阪本線『天満橋』駅 徒歩9分
◆おすすめポイント
・15階建てマンション10階部分のお部屋
・南向きバルコニーのため日当たり、通風良好
・専有面積72.09平米、３LDKのお部屋
・オーナーチェンジ物件
・LDにいるご家族やご友人と会話をしながら料理ができる対面キッチン。カウンター越しに料理を出せ、家事動線が効率的です
・LD部分に床暖房あり
◆マンション設備
・オートロック
・宅配ボックス
◆周辺環境
・ライフ天神橋店 徒歩6分（約480m）
・成城石井京阪シティモール店 徒歩9分（約720m）
・セブンイレブン大阪天神橋一丁目店 徒歩2分（約170m）
・ローソン天神橋二丁目店 徒歩5分（約390m）
・ドラッグアカカベ大阪天満宮店 徒歩6分（約490m）
・北浜東郵便局 徒歩4分（約290ｍ）
・大阪市立西天満小学校 徒歩11分（約890ｍ）
・中之島公園 徒歩4分（約290ｍ）
・天神橋筋商店街 徒歩2分（約150ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区天神橋１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
ローレルコート難波
6250万円
【2.8％（想定）】
大阪府大阪市浪速区湊町１丁目
関西本線（亀山～ＪＲ難波）ＪＲ難波駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
ザ・なんばタワー
6300万円
【2.8％（想定）】
大阪府大阪市浪速区難波中２丁目
南海本線難波駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
新価格クレアホームズフラン本町橋
6150万円
【3.8％（想定）】
大阪府大阪市中央区本町橋
大阪メトロ中央線堺筋本町駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
シエリアタワー千里中央
5280万円
【4.0％（想定）】
大阪府豊中市新千里東町１丁目
北大阪急行南北線千里中央駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
シエリアタワー千里中央
6980万円
【3.8％（想定）】
大阪府豊中市新千里東町１丁目
北大阪急行南北線千里中央駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
ブランズタワー南堀江
6780万円
【4.0％（現行）】
大阪府大阪市西区南堀江１丁目
大阪メトロ四つ橋線なんば駅 徒歩4分
