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シティタワー梅田東

  • 間取図

  • 44階建、住友不動産旧分譲・清水建設施工の免震タワーレジデンス

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  • エントランス

  • スカイラウンジ（４２階）。大きな窓から都市の景色を一望できるスカイラウンジ。開放感と明るさが魅力的な空間です。

  • スカイアトリウム（４２階）。開放的な中庭スペースで、ガラス張りの外観とウッドデッキが明るい印象です。

  • 44階建、住友不動産旧分譲・清水建設施工の免震タワーレジデンス

  • アプローチ

  • エレベーター

  • バイク置場

  • 駐車場入り口

  • 徒歩7分。

  • 徒歩4分。

  • 徒歩4分。

  • 徒歩6分。

  • 44階建、住友不動産旧分譲・清水建設施工の免震タワーレジデンス

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  • スカイラウンジ（４２階）。大きな窓から都市の景色を一望できるスカイラウンジ。開放感と明るさが魅力的な空間です。

  • スカイアトリウム（４２階）。開放的な中庭スペースで、ガラス張りの外観とウッドデッキが明るい印象です。

  • 44階建、住友不動産旧分譲・清水建設施工の免震タワーレジデンス

  • アプローチ

  • エレベーター

  • バイク置場

  • 駐車場入り口

  • 徒歩7分。

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  • 徒歩6分。

  • 所在地

    大阪府大阪市北区本庄西１丁目 周辺地図

  • 交通

    大阪メトロ谷町線中崎町駅 徒歩5分
    大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    阪急京都線大阪梅田駅 徒歩16分

  • 価格

    8200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.6 ％

  • 専有面積

    60.74m² (約18.37坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2016年12月築 (築9年)

三井のリハウス
梅田センター

TEL:0120-3815-31

TEL : 0120-3815-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府大阪市北区本庄西１丁目 周辺地図
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  • 価格

    8200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.6％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,000,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    13,835円/月

  • 修繕積立金

    9,650円/月

  • 専有面積

    60.74m² (約18.37坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2016年12月築 (築9年)

  • 階数/階建

    36階 / 地上44階 地下1階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 6.78m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    501戸

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    常勤

  • 分譲会社

    住友不動産（株）、パナホーム（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    清水建設（株）

  • 設計会社

    清水建設（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月15日

  • 次回更新予定日

    2026年10月29日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築10年以内


－物件のおすすめポイント－
▼立地

・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅　徒歩5分
・大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩6分
・阪急京都線「大阪梅田」駅　徒歩16分

▼特徴
・オーナーチェンジ物件　※賃貸借契約引継要
・専有面積60.74平米の2LDK
・地上44階建て免震構造タワーレジデンス
・36階部分につき眺望良好
・ホテルライクな内廊下設計
・LDKは約14.4帖、対面式キッチン採用
・SICやWIC等、室内随所に収納有
・ペット飼育可能(規約制限有)
・リビングに床暖房有り
・各階ゴミ置場有り、２４時間ゴミ出し可能

■ 充実の共用施設（一部有料）
・コンシェルジュカウンター（1階）
・ゲストルーム、フィットネスジム（3階）
・スカイラウンジ、パーティールーム（42階）

▼設備
・床暖房(リビング)
・食洗機／ディスポーザー
・浴室乾燥機

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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所在地
大阪府大阪市北区本庄西１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBGBSA1E

三井のリハウス 梅田センター

TEL : 0120-3815-31 TEL : 0120-3815-31

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７　清和梅田ビル１９Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-3815-31

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