大阪府大阪市北区鶴野町 周辺地図
マンション（区分所有）
コープ野村梅田 Ａ棟
-
所在地
-
交通
阪急京都線大阪梅田駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線中崎町駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩8分 -
価格
4380万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
-
専有面積
75.60m² (約22.86坪)
-
間取り
1LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1981年2月築 (築45年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市北区鶴野町 周辺地図
大阪府大阪市北区の投資用不動産を探す -
交通
阪急京都線大阪梅田駅 徒歩6分 阪急京都線 大阪梅田駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ谷町線中崎町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線 中崎町駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 中津駅の投資用不動産を探す 阪急京都線 大阪梅田駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ谷町線 中崎町駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ御堂筋線 中津駅の投資用不動産を探す -
価格
4380万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,220,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,220,000円 (調査日：2026年7月25日)
-
管理費等
14,700円/月
-
修繕積立金
8,940円/月
-
専有面積
75.60m² (約22.86坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)1981年2月築 (築45年)
-
階数/階建
3階 / 地上14階 地下1階 建
-
向き
東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 14.08m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
-
総戸数
401戸
-
管理会社
日本管財住宅管理（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）朝日住建、鉄建建設（株）
-
設計会社
（株）蔵建築設計事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年7月26日
-
次回更新予定日
2026年8月9日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・
○専有面積75.60平米、1LDK
○野村不動産(株)旧分譲マンション
○2方向（南・東）にバルコニーにがあり開放感があります
○広々とした約18.0帖のLDK
○調理に集中しやすい壁付キッチン
○ペット飼育可マンション（規約制限有）
■ オーナーチェンジ物件（2026年7月26日現在）
━━━━━━━━・・・・・
○月額賃料収入：金１８５，０００円
○年間賃料収入：金２，２２０，０００円
○表面利回り：５．０６％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金185,000円の12ヶ月分）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪急京都線/神戸線/宝塚線「大阪梅田」徒歩6分
・大阪メトロ谷町線「中崎町」徒歩7分
・大阪メトロ御堂筋線「中津」徒歩8分
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区鶴野町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
