大阪府大阪市北区天満橋２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ソーレ・ブリアンテ
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所在地
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交通
大阪環状線桜ノ宮駅 徒歩6分
大阪環状線天満駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線扇町駅 徒歩9分 -
価格
4250万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
62.67m² (約18.95坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年10月築 (築22年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区天満橋２丁目 周辺地図
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価格
4250万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,740,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
14,260円/月
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修繕積立金
24,590円/月
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専有面積
62.67m² (約18.95坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2003年10月築 (築22年)
-
階数/階建
3階 / 地上13階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
45戸
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管理会社
東洋近畿建物管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
協栄ハウス（新築分譲時における売主）
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施工会社
鍛治田工務店
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設計会社
（株）建綜研
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月15日
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次回更新予定日
2026年5月29日
おすすめポイント Recommended
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩5分。
2003年11月築
SRC造13階建・総戸数45戸の分譲マンション
TVモニター付オートロック、宅配ボックスあり。
■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
（令和8年5月8日現在）
○ 月額賃料/145,000円
○ 表面利回り/4.0%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 所在地
- 大阪府大阪市北区天満橋２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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