大阪府大阪市東淀川区北江口３丁目 周辺地図
戸建
東淀川区北江口３丁目 戸建て
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所在地
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交通
大阪メトロ今里筋線井高野駅 徒歩3分
大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅 徒歩15分
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価格
2180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4 ％
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築年月
(築年数)1980年4月築 (築45年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
70.63m² (約21.36坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市東淀川区北江口３丁目 周辺地図
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価格
2180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,416,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
60,000円 (調査日：2026年2月9日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
70.63m² (約21.36坪)
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土地面積
43.84m² (約13.26坪)
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築年月
(築年数)1980年4月築 (築45年)
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代表間取り
2LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約7.1m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月22日
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次回更新予定日
2026年3月8日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇大阪メトロ今里筋線「井高野」駅徒歩3分
〇鉄骨造3階建
〇1Ｆ店舗、2Ｆ・3Ｆ住居の店舗付住宅です。
■ オーナーチェンジ物件
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○月額想定賃料：金118,000円
○年間想定賃料：金1,416,000円
○表面利回り：6.4％
〇敷金返還債務持ち回り（金120,000円）
※表面利回りは、販売価格に対する年間想定賃料（月額想定賃料：金118,000円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区北江口３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
