大阪府大阪市北区中津２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
サンハイム中津
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩5分
阪急神戸線中津駅 徒歩6分
阪急京都線大阪梅田駅 徒歩13分 -
価格
2780万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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専有面積
60.50m² (約18.30坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1977年5月築 (築48年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区中津２丁目 周辺地図
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価格
2780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,440,000円 (調査日：2025年11月3日)
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管理費等
5,750円/月
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修繕積立金
8,770円/月
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専有面積
60.50m² (約18.30坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)1977年5月築 (築48年)
-
階数/階建
3階 / 地上8階 建
-
向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.25m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
空無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
80戸
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管理会社
日本住宅管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大和商事（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
住友建設（株）
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設計会社
（株）都市・建築設計工房
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月3日
-
次回更新予定日
2025年11月17日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
〇 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
〇 専有面積60.50平米、3LDK
〇 室内リフォーム履歴有り（令和4年1月）
〇 オーナーチェンジ物件
・月額賃料120,000円
・表面利回り5.17％
■リフォーム履歴 ━━━━━━━━━━・・・・・
〇 キッチン新調
〇 ユニットバス新調
〇 トイレ新調
〇 洗面化粧台新調
〇 全室クロス貼替
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区中津２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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