大阪府大阪市北区中之島６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス中之島タワー
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所在地
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交通
京阪中之島線中之島駅 徒歩2分
ＪＲ東西線新福島駅 徒歩9分
大阪メトロ千日前線阿波座駅 徒歩12分 -
価格
1億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0 ％
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専有面積
58.06m² (約17.56坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築8年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区中之島６丁目 周辺地図
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価格
1億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,160,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
12,790円/月
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修繕積立金
11,500円/月
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その他費用
インターネット利用料 1,320 円/月
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専有面積
58.06m² (約17.56坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2017年10月築 (築8年)
-
階数/階建
25階 / 地上55階 地下0階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.47m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
894戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）、住友商事（株）他（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）竹中工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月7日
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次回更新予定日
2025年11月21日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分
〇 JR東西線「新福島」駅 徒歩9分
〇 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩12分
〇 地上55階建て、総戸数894戸の免震構造タワーレジデンス
〇 25階部分北東向き、堂島川眺望のお部屋です
〇 専有面積58.06平米の2LDK
〇 ペット飼育可能（規約制限あり）
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇現行月額賃料収入：180,000円（共益費等含む）
〇現行年間賃料収入：2,160,000円
〇表面利回り：約2.0％
〇敷金返還金90,000円（敷金返還債務持ち回り）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 所在地
- 大阪府大阪市北区中之島６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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