大阪府大阪市北区茶屋町 周辺地図
マンション（区分所有）
ジオグランデ梅田
-
所在地
-
交通
阪急神戸線大阪梅田駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩7分
大阪環状線大阪駅 徒歩9分 -
価格
9200万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
-
専有面積
54.22m² (約16.40坪)
-
間取り
1LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2011年4月築 (築14年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市北区茶屋町 周辺地図
大阪府大阪市北区の投資用不動産を探す -
交通
阪急神戸線大阪梅田駅 徒歩2分 阪急神戸線 大阪梅田駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅の投資用不動産を探す
大阪環状線大阪駅 徒歩9分 大阪環状線 大阪駅の投資用不動産を探す 阪急神戸線 大阪梅田駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ御堂筋線 梅田駅の投資用不動産を探す
大阪環状線 大阪駅の投資用不動産を探す -
価格
9200万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,760,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
14,700円/月
-
修繕積立金
12,470円/月
-
専有面積
54.22m² (約16.40坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2011年4月築 (築14年)
-
階数/階建
10階 / 地上31階 地下1階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 9.46m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
186戸
-
管理会社
（株）阪急阪神ハウジングサポート
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
阪急電鉄（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）奥村組
-
設計会社
（株）日本設計・（株）和田建築技術研究所
-
土地権利
所有権
-
備考
※アルコーブ面積：1.08平米
※賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年8月17日
-
次回更新予定日
2025年8月31日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 梅田まで徒歩分圏内の好立地
・阪急神戸線、宝塚線、京都線「大阪梅田」駅 徒歩2分
・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩7分
・JR東海道本線/大阪環状線「大阪」駅 徒歩9分
○ 専有面積54.22平米の1LDKタイプ
○ 10階部分、南東・南西角住戸
○ 31階建て免震構造タワーマンション
○ ペット飼育可（規約制限有）
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・
〇 賃貸中
○ 月額賃料収入：金230,000円
○ 年間賃料収入：金2,760,000円
○ 表面利回り：3.0％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金230,000円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区茶屋町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
シティタワー大阪福島
7900万円
【3.1％（想定）】
大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目
阪神本線福島駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
シエリアタワー大阪福島
8750万円
【3.2％（想定）】
大阪府大阪市福島区福島７丁目
大阪環状線福島駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス中之島タワー
7880万円
【3.1％（想定）】
大阪府大阪市北区中之島６丁目
京阪中之島線中之島駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス中之島タワー
7880万円
【3.0％（想定）】
大阪府大阪市北区中之島６丁目
京阪中之島線中之島駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
北浜ミッドタワー
7980万円
【2.9％（想定）】
大阪府大阪市中央区北浜２丁目
京阪本線北浜駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
パークホームズ千里中央
8380万円
【2.9％（想定）】
大阪府豊中市上新田２丁目
大阪モノレール本線千里中央駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
大阪福島タワー
8800万円
【3.7％（想定）】
大阪府大阪市福島区福島４丁目
ＪＲ東西線新福島駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
シティタワー大阪天満
9998万円
【3.7％（想定）】
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
ザ・なんばタワー
8500万円
－
大阪府大阪市浪速区難波中２丁目
南海本線難波駅 徒歩3分
