大阪府大阪市東淀川区南江口２丁目 周辺地図
店舗・事務所
東淀川区南江口２丁目 店舗付住宅
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所在地
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交通
大阪メトロ今里筋線井高野駅 徒歩8分
大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅 徒歩9分
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価格
1億6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1973年11月築 (築51年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
963.73m² (約291.52坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市東淀川区南江口２丁目 周辺地図
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価格
1億6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
963.73m² (約291.52坪)
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土地面積
693.85m² (約209.88坪)
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築年月
(築年数)1973年11月築 (築51年)
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代表間取り
2DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約5.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
30部屋中13部屋賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃料収入 年間７，１４０，０００円 表面利回り４.３２％ -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月21日
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次回更新予定日
2025年9月4日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ――――――――――――・・・・・
○ 土地面積６９３.８５平米（約２０９.８８坪）
○ 建物延床面積９６３.８５平米（約２９１．５２坪）
〇 南側道路幅員約５.３ｍ、北側道路幅員約５.９ｍ
〇 敷地の間口は約１９ｍ
○ 30部屋中13部屋が賃貸中です。
〇 賃料収入 年間７，１４０，０００円 表面利回り４.３２％
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区南江口２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
