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北摂マンション

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  • 所在地

    大阪府吹田市千里丘中 周辺地図

  • 交通

    東海道本線（米原～神戸）千里丘駅 徒歩14分

  • 価格

    1580万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.8 ％

  • 専有面積

    75.60m² (約22.86坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1970年2月築 (築55年)

三井のリハウス
梅田センター

TEL:0120-3815-31

TEL : 0120-3815-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府吹田市千里丘中 周辺地図
    大阪府吹田市の投資用不動産を探す

  • 交通

    東海道本線（米原～神戸）千里丘駅 徒歩14分 東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅の投資用不動産を探す 東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1580万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.8％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,392,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    10,500円/月

  • 修繕積立金

    14,000円/月

  • その他費用

    組合費 200 円/月

  • 専有面積

    75.60m² (約22.86坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1970年2月築 (築55年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上10階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    119戸

  • 管理会社

    （株）浪速管理

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    松下興産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）藤田組

  • 設計会社

    （株）藤田組一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年6月27日

  • 次回更新予定日

    2025年7月11日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 利回り8%以上

◆JR東海道本線「千里丘」駅徒歩14分
◆南西向き住戸
◆専有面積75.6平米、3LDKの間取り

◆２階部分、専用庭付き
◆オーナーチェンジ物件
・月額賃料収入：116,000円（共益費込み）
・年間賃料収入：1,392,000円
・表面利回り　：約8.8％
・敷金返還債務持ち回り（金400,000円）

※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃貸収入(月額賃料：116,000円の12ヶ月分)の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。

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所在地
大阪府吹田市千里丘中
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FBGAFA1E

三井のリハウス 梅田センター

TEL : 0120-3815-31 TEL : 0120-3815-31

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７　清和梅田ビル１９Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-3815-31

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