大阪府大阪市北区中津２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
中津リバーサイドコーポ
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩7分
阪急宝塚線中津駅 徒歩9分
阪急神戸線中津駅 徒歩9分 -
価格
1980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6 ％
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専有面積
88.20m² (約26.68坪)
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間取り
4DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1971年1月築 (築54年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区中津２丁目 周辺地図
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価格
1980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,110,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
8,500円/月
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修繕積立金
9,000円/月
-
専有面積
88.20m² (約26.68坪)
-
間取り
4DK
-
築年月
(築年数)1971年1月築 (築54年)
-
階数/階建
1階 / 地上14階 建
-
向き
北
-
バルコニー等面積
－
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
224戸
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管理会社
大和ライフネクスト株式会社
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大阪市住宅供給公社（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年5月10日
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次回更新予定日
2025年5月24日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可能
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分
・阪急宝塚線「中津」駅 徒歩9分
○ 専有面積88.20平米、4DKの間取り
○ ペット飼育可（規約による制限あり）
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入：金92,500円
○ 年間賃料収入：金1,110,000円
○ 表面利回り：約5.60％
○ 敷金持ち回り：金225,000円
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金92,500円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━・・・・・
○ ファミリーマート中津三丁目店 約300ｍ
○ サンプラザ本店 約350ｍ
○ 中津公園 約80ｍ
○ 大阪中津郵便局 約600ｍ
○ 大阪市立中津小学校 約300ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区中津２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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