大阪府大阪市北区曾根崎新地１丁目 周辺地図
店舗・事務所
北区曾根崎新地１丁目
-
所在地
-
交通
ＪＲ東西線北新地駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線東梅田駅 徒歩5分 -
価格
2億4800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
-
築年月
(築年数)－
-
構造
木造 地上2階建
-
延床面積
90.89m² (約27.49坪)
-
建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市北区曾根崎新地１丁目 周辺地図
大阪府大阪市北区の投資用不動産を探す -
交通
ＪＲ東西線北新地駅 徒歩2分 ＪＲ東西線 北新地駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ谷町線東梅田駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 東梅田駅の投資用不動産を探す ＪＲ東西線 北新地駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ谷町線 東梅田駅の投資用不動産を探す -
価格
2億4800万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,111,108円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
店舗・事務所
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
-
延床面積
90.89m² (約27.49坪)
-
土地面積
49.58m² (約14.99坪)
-
築年月
(築年数)－
-
代表間取り
3LDK
-
構造
木造 地上2階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年4月25日
-
次回更新予定日
2025年5月9日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 複数沿線利用可能
・ＪＲ東西線 北新地駅 徒歩2分
・大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 徒歩5分
・大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩5分
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入：金509,259円
○ 年間賃料収入：金6,111,108円
○ 表面利回り：約2.46％
○ 敷金持ち回り：金5,000,000円
（調査日：令和7年4月19日現在）
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金509,259円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━・・・・・
○ ファミリーマート曽根崎新地店 約180ｍ
○ スギ薬局北新地店 約80ｍ
○ 大阪駅前第2ビル内郵便局 約290ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区曾根崎新地１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
