兵庫県神戸市東灘区青木２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ダイドーメゾン青木
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所在地
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交通
阪神本線青木駅 徒歩5分
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価格
450万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.5 ％
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専有面積
16.72m² (約5.05坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1989年6月築 (築35年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市東灘区青木２丁目 周辺地図
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交通
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価格
450万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
474,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
39,500円 (調査日：2025年3月14日)
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管理費等
6,500円/月
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修繕積立金
3,000円/月
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専有面積
16.72m² (約5.05坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1989年6月築 (築35年)
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階数/階建
1階 / 地上4階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
21戸
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管理会社
ダイドー管理株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
大同建設株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
神東建設株式会社
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設計会社
ベル建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※バルコニー：あり（面積不詳） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月4日
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次回更新予定日
2025年4月18日
おすすめポイント Recommended
■ 三井のリハウス御堂筋本町センター ■
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 阪神本線「青木」駅徒歩５分の好立地
〇 角部屋住戸
〇 神戸市東灘区アドレス
〇 室内にランドリースペースあり
〇 閑静な住宅街に存ずる低層マンション
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入・・・金３９，５００円（共益費なし）
○ 年間賃料収入・・・金４７４，０００円
○ 表面利回り・・・約１０.５％
○ 敷金返還債務なし
○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■ 物件の詳細等は直接「三井のリハウス 御堂筋本町センター」までお問合わせくださいませ。
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区青木２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
