大阪府大阪市淀川区西中島５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ビジネスヴィップ第２新大阪
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）新大阪駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩5分
阪急京都線南方駅 徒歩5分 -
価格
630万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.1 ％
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専有面積
21.57m² (約6.52坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1981年4月築 (築43年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目 周辺地図
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価格
630万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
637,440円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.1％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
53,120円 (調査日：2025年3月9日)
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管理費等
7,440円/月
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修繕積立金
4,760円/月
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専有面積
21.57m² (約6.52坪)
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間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)1981年4月築 (築43年)
-
階数/階建
8階 / 地上11階 建
-
向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.07m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
67戸
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管理会社
株式会社ライフポート西洋
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
アオヤギエンタープライズ（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大末建設（株）
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設計会社
大末建設（株）
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸借契約引継要
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年3月31日
-
次回更新予定日
2025年4月14日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○複数沿線利用可能
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩5分
・JR東海道本線「新大阪」駅 徒歩5分
・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩5分
○専有面積21.57平米、ワンルームの間取り
○事務所利用可能です（規約による制限有）
■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○現行月額賃料53,120円(共益費込み)
○現行年間賃料637,440円
○現行利回り約10.11%
○賃貸借契約引継ぎ要
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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