大阪府大阪市北区堂島２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ堂島
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所在地
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交通
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩4分
ＪＲ東西線北新地駅 徒歩5分
東海道本線（米原～神戸）大阪駅 徒歩9分 -
価格
1億7800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
69.91m² (約21.14坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2024年1月築 (築1年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区堂島２丁目 周辺地図
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価格
1億7800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
10,720円/月
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修繕積立金
6,230円/月
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その他費用
インターネット利用料 1,760 円/月
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専有面積
69.91m² (約21.14坪)
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間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2024年1月築 (築1年)
-
階数/階建
13階 / 地上49階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
463戸
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管理会社
（株）東京建物アメニティサポート
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
東京建物（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）日建設計
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土地権利
所有権
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備考
表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月9日
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次回更新予定日
2025年6月23日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
○ Four Seasons Hotel×Brilliaの超高層複合タワーマンション
○ 地上49階建制震構造、オール電化マンション
○ 令和6年1月築、（株）竹中工務店施工
○ 24時間有人管理、4段階セキュリティ
○ 13階部分、専有面積69.91平米、2LDKの間取り
○ ウォークインクローゼット有り
■ 充実した共用施設（一部有償） ━━━━━・・・・・
○ ザ・ペントハウス（49階）
○ スカイデッキ（49階）
○ ボードルーム（27階）
○ フィットネスルーム（27階）
○ ラウンジ（27階）
○ ワーキングブース（2階）
○ ランドリールーム（地下1階）
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━・・・・・
○ 賃貸中（賃貸借契約引継要）
○ 月額賃料収入：金450,000円
○ 年間賃料収入：金5,400,000円
○ 表面利回り：約3.03％
○ 敷金持ち回り：金400,000円
○ 定期賃貸借契約（契約期間：2028年6月まで）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区堂島２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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