大阪府大阪市北区梅田１丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
大阪駅前第１ビル 倉庫
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所在地
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交通
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩1分
ＪＲ東西線北新地駅 徒歩1分
東海道本線（米原～神戸）大阪駅 徒歩5分 -
価格
2180万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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専有面積
29.33m² (約8.87坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1970年4月築 (築54年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区梅田１丁目 周辺地図
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価格
2180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
720,000円 (調査日：2025年1月11日)
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管理費等
26,742円/月
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修繕積立金
11,552円/月
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専有面積
29.33m² (約8.87坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1970年4月築 (築54年)
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階数/階建
地下6階 / 地上12階 地下6階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
500戸
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管理会社
大阪市街地開発（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大阪市都市開発局（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
大阪市都市開発局、（株）東畑建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・現地見学/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分～)
◇物件のご見学・ご案内方法について◇
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。
・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。
・オンライン案内・相談などにも対応しております。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月29日
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次回更新予定日
2025年4月12日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
・月額賃料：金60,000円
・年間賃料収入：金720,000円
・表面利回り：約3.3％
○３沿線３駅利用可
・大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅徒歩１分
・ＪＲ東西線「北新地」駅徒歩１分
・東海道本線「大阪」駅徒歩５分
○ 令和5年12月頃 専有部内（壁・床・天井）塗装済み
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ファミリーマート桜橋店 約220ｍ
○大丸梅田店 約350ｍ
○グランフロント大阪 約700ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
