大阪府大阪市北区大淀南２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エクセランス梅田西
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所在地
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交通
大阪環状線福島駅 徒歩7分
ＪＲ東西線新福島駅 徒歩11分
東海道本線（米原～神戸）大阪駅 徒歩13分 -
価格
1300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
30.30m² (約9.16坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1986年8月築 (築38年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区大淀南２丁目 周辺地図
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価格
1300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
9,540円/月
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修繕積立金
5,120円/月
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専有面積
30.30m² (約9.16坪)
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間取り
1K
-
築年月
(築年数)1986年8月築 (築38年)
-
階数/階建
11階 / 地上11階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
63戸
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管理会社
（株）カシワバラ・デイズ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
西宝土地開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
不二建設（株）
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設計会社
（株）船場企画
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2024年11月19日
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次回更新予定日
2024年12月3日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可能
・大阪環状線「福島」駅 徒歩７分
・JR東西線「新福島」駅 徒歩１１分
・JR東海道本線「大阪」駅 徒歩１３分
○ １１階建て１1階部分につき眺望良好
○ 専有面積３０.３０平米、１Kの間取り
○ 西向き角住戸につき陽当たり、通風良好
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急オアシス大淀南店 約170ｍ
○ ダイコクドラッグ福島駅前店 約600ｍ
○ おおさか信用金庫上福島支店 約660ｍ
○ ファミリーマート大淀南店 約20ｍ
○ ローソン福島７丁目店 約290ｍ
○ 大阪大淀中郵便局 約100ｍ
○ 上福島北公園 約230ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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