大阪府大阪市天王寺区四天王寺２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クラウンハイム四天王寺
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
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価格
3100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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専有面積
82.08m² (約24.82坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年12月築 (築27年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,867,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
29,800円/月
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修繕積立金
20,520円/月
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その他費用
駐輪場代 600 円/月
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専有面積
82.08m² (約24.82坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)1996年12月築 (築27年)
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階数/階建
3階 / 地上6階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.71m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
10戸
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管理会社
（株）穴吹コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
東昌建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）冨士工
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設計会社
（株）丸木建築・都市計画研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月21日
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次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩１０分
〇専有面積８２．０８平米 ４ＬＤＫタイプ
〇南・西・北の三方角部屋につき通風良好
〇現行月額賃料収入：１５５，６００円（共益費等含む）
〇現行年間賃料収入：１，８６７，２００円
〇表面利回り：約６．０２％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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