大阪府大阪市北区同心１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ノバカネイチ同心町
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所在地
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交通
大阪メトロ堺筋線扇町駅 徒歩8分
ＪＲ東西線大阪天満宮駅 徒歩9分
大阪環状線天満駅 徒歩9分 -
価格
1980万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
54.10m² (約16.36坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1984年7月築 (築40年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区同心１丁目 周辺地図
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価格
1980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
13,000円/月
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修繕積立金
10,820円/月
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専有面積
54.10m² (約16.36坪)
-
間取り
2DK
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築年月
(築年数)1984年7月築 (築40年)
-
階数/階建
4階 / 地上9階 建
-
向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.81m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
20戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
株式会社カネイチビル（新築分譲時における売主）
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施工会社
西松建設株式会社
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設計会社
株式会社小野田建築事務所
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2024年11月21日
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次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可能
・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩８分
・ＪＲ大阪環状線「天満」駅 徒歩９分
・ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩９分
○ 専有面積５４．１０平米、２ＤＫの間取り
○ 全室採光、洗面室・浴室・トイレに窓あり
○ 月額賃料：75,000円（共益費込み）
○ 年間賃料収入：900,000円
○ 表面利回り：約4.54％
○ 敷金返済義務：有（15万円）
○ 賃貸借契約引継ぎ要
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急オアシス同心店 約410ｍ
○ ファミリーマート同心町店 約120ｍ
○ 与力町公園 約250ｍ
○ 大阪市立堀川小学校 約810ｍ
○ ドン・キホーテ天満駅店 約610ｍ
○ キリン堂北区同心店 約410m
○ 大阪天神橋三郵便局 約430ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区同心１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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