大阪府大阪市北区本庄東２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ローレルハイツ大淀
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所在地
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交通
大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
阪急千里線天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線中崎町駅 徒歩10分 -
価格
1150万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9 ％
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専有面積
32.85m² (約9.93坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1977年3月築 (築47年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区本庄東２丁目 周辺地図
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価格
1150万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
684,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
5,460円/月
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修繕積立金
5,980円/月
-
専有面積
32.85m² (約9.93坪)
-
間取り
1K
-
築年月
(築年数)1977年3月築 (築47年)
-
階数/階建
9階 / 地上11階 建
-
向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.62m²
-
現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
171戸
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管理会社
日本管財（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
スミトーハウジング（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東海興業（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2024年11月19日
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次回更新予定日
2024年12月3日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント
○ 複数沿線利用可
・大阪メトロ谷町線、堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩7分
・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩7分
・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩10分
○ 専有面積32.85平米、1Kの間取り
○ ９階のため眺望良好
○ オーナーチェンジ物件
・月額賃料収入：金64,000円（共益費7,000円込み）
・年間賃料収入：金768,000円（共益費込み）
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：64,000円の12か月分）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
◇物件のご見学・ご案内方法について◇
・平日・土日祝日問わずご見学頂けます。
・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。
・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区本庄東２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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