大阪府大阪市北区大深町 周辺地図
マンション（区分所有）
グランフロント大阪オーナーズタワー
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所在地
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交通
大阪環状線大阪駅 徒歩6分
阪急京都線大阪梅田駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩7分 -
価格
1億4380万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9 ％
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専有面積
63.35m² (約19.16坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2013年3月築 (築11年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億4380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,760,000円 (調査日：2024年6月27日)
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管理費等
19,000円/月
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修繕積立金
6,330円/月
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その他費用
窓ガラス清掃費 300 円/月
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専有面積
63.35m² (約19.16坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2013年3月築 (築11年)
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階数/階建
14階 / 地上48階 地下1階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.84m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 35,000円 ～ 38,000円 (確認日：2024年6月2日)
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建物構造
その他
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総戸数
525戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
ＮＴＴ都市開発（株） 他（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店 他
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設計会社
（株）竹中工務店他
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年8月29日
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次回更新予定日
2024年9月12日
おすすめポイント Recommended
■ グランフロント大阪オーナーズタワーのおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
うめきた２期地区開発プロジェクト「グラングリーン大阪」隣接！
○ 複数沿線利用可能
○ 48階建て地下１階付免震構造タワーレジデンス
○ ペット飼育可能（規約制限有）
○ 専有面積63.35平米、1LDKの間取り
○ 共用スペース充実（一部有償）
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入：金230,000円
○ 年間賃料収入：金2,760,000円
○ 表面利回り ：1.9％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金230,000円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区大深町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
