大阪府大阪市北区中崎２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
コスモグラシティ梅田東
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線中崎町駅 徒歩1分
大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
大阪環状線天満駅 徒歩13分 -
価格
3830万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
60.05m² (約18.16坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1997年6月築 (築27年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区中崎２丁目 周辺地図
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価格
3830万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,410円/月
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修繕積立金
14,060円/月
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専有面積
60.05m² (約18.16坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)1997年6月築 (築27年)
-
階数/階建
5階 / 地上14階 地下1階 建
-
向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.37m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
102戸
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管理会社
大和ライフネクスト（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
萬国企業（株）、共立地所（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
才門建設（株）
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設計会社
（株）永都設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入：金130,000円
○ 年間賃料収入：金1,560,000円
○ 表面利回り ：4.0%
○ 敷金返還債務：有（金100,000円）
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金130,000円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可能
・地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩1分
・地下鉄堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩8分
・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩13分
○ 敷地内に公園ございます
○ 専有面積60.05平米 3LDKの間取り
○ 5階部分の角部屋
○ 約10.6帖のLDK
○ 約6.0帖の和室有
○ 各居室収納スペース有
○ オートロックシステム採用
○ 宅配ボックス有
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- 所在地
- 大阪府大阪市北区中崎２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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