大阪府大阪市淀川区塚本５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エステ・ハイツ塚本
-
所在地
-
交通
東海道本線（米原～神戸）塚本駅 徒歩7分
阪急京都線十三駅 徒歩18分
-
価格
590万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5 ％
-
専有面積
18.30m² (約5.53坪)
-
間取り
ワンルーム
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1989年2月築 (築35年)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市淀川区塚本５丁目 周辺地図
大阪府大阪市淀川区の投資用不動産を探す -
交通
東海道本線（米原～神戸）塚本駅 徒歩7分 東海道本線（米原～神戸） 塚本駅の投資用不動産を探す
阪急京都線十三駅 徒歩18分 阪急京都線 十三駅の投資用不動産を探す 東海道本線（米原～神戸） 塚本駅の投資用不動産を探す
阪急京都線 十三駅の投資用不動産を探す -
価格
590万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
504,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
504,000円 (調査日：2023年8月31日)
-
管理費等
7,350円/月
-
修繕積立金
5,120円/月
-
専有面積
18.30m² (約5.53坪)
-
間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)1989年2月築 (築35年)
-
階数/階建
7階 / 地上7階 建
-
向き
北東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 3.18m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
64戸
-
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
日本新都市開発（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）長谷工コーポレーション
-
設計会社
（株）長谷工コーポレーション
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月17日
-
次回更新予定日
2024年12月1日
おすすめポイント Recommended
■ エステ・ハイツ塚本のおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ東海道本線「塚本」駅 徒歩７分
○ ７階建て最上階のため眺望良好
○ 北東向きバルコニー
○ 角部屋
○ エレベーター有
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：４２，０００円
○ 年間賃料：５０４，０００円
○ 現行利回り：約７.４％
○ 賃貸借契約引継要
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急オアシス塚本店 約400ｍ
○ ｍａｎｄａｉ塚本店 約450ｍ
○ セブンイレブン大阪塚本６丁目店 約80ｍ
○ ファミリーマート淀川田川店 約400ｍ
○ 淀川塚本郵便局 約350ｍ
○ 淀川田川郵便局 約550ｍ
○ 塚本公園 約150ｍ
○ 田川公園 約700ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区塚本５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
サンマンション
550万円
【9.6％（想定）】
大阪府大阪市淀川区西三国１丁目
大阪メトロ御堂筋線東三国駅 徒歩10分
-
戸建
大阪府東大阪市中小阪４丁目
580万円
【9.3％（想定）】
大阪府東大阪市中小阪４丁目
近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅 徒歩12分
-
マンション（区分所有）
メゾンドソンジュ
550万円
【8.0％（想定）】
大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目
南海本線住ノ江駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
New三和第７マンション
600万円
【12.0％（想定）】
大阪府茨木市五十鈴町
阪急京都線茨木市駅 徒歩15分
-
マンション（区分所有）
サンマンション
650万円
【9.9％（想定）】
大阪府大阪市淀川区西三国１丁目
大阪メトロ御堂筋線東三国駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
茨木郡山Ｄ住宅 Ａ－１６棟
650万円
【10.1％（想定）】
大阪府茨木市新郡山２丁目
東海道本線（米原～神戸）茨木駅 バス31分「郡山団地」停歩5分
