愛知県刈谷市井ケ谷町戌沼 周辺地図
アパート
刈谷市井ケ谷町戌沼 アパート
-
所在地
-
交通
名鉄名古屋本線知立駅 バス19分「西境」停歩2分
-
価格
1億3000万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.2 ％
-
築年月
(築年数)1992年8月築 (築33年)
-
構造
鉄骨造 地上4階建
-
延床面積
553.68m² (約167.48坪)
-
建物種別
アパート
三井のリハウス
岡崎センター
TEL:0120-34-1931
物件詳細 Property
-
所在地
愛知県刈谷市井ケ谷町戌沼 周辺地図
愛知県刈谷市の投資用不動産を探す -
交通
名鉄名古屋本線知立駅 バス19分「西境」停歩2分 名鉄名古屋本線 知立駅の投資用不動産を探す 名鉄名古屋本線 知立駅の投資用不動産を探す
-
価格
1億3000万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.2％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,326,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
一棟アパート
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数20 戸 / 総戸数20戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
20戸
-
各住戸の専有面積
27.68㎡～27.68㎡
-
延床面積
553.68m² (約167.48坪)
-
土地面積
635.21m² (約192.15坪)
-
築年月
(築年数)1992年8月築 (築33年)
-
代表間取り
1K
-
構造
鉄骨造 地上4階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
西側：幅員 約20.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
なし / 60% / 200%
-
都市計画
市街化調整区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※本物件は、市街化調整区域となります。但し、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の（再）建築可。東側隣地境界添いの地番23番2および24番2(地積：85.77平米)についてはその要件がありません。
※本物件は南側道路との間の水路上に通路設置のための占用使用の許可を受けております。占用料として年額22,800円が必要となります。
賃貸中（賃貸借契約引継要）
市街化調整区域。但し、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の（再）建築可。東側隣地境界沿いの敷地の一部（85.77平米）についてはその要件がありません。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年5月16日
-
次回更新予定日
2026年5月30日
おすすめポイント Recommended
-おすすめポイント-
○ 収益一棟アパート
○ 満室時想定利回り約１０．２％（現行利回り約１０．２％）
○ 総戸数２０戸（１Ｋ×２０戸）
○ 上記建物の他下記建物も売買対象に含まれます(現況：有料老人ホーム)
・ 種類：作業場 構造：鉄骨造鋼板葺3階建
・ 床面積：1F 157.16平米 2F 140.69平米 3F 121.34平米
・ 建築年月：平成3年7月
※賃貸中（賃貸借契約引継要））※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県刈谷市井ケ谷町戌沼
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
アパート
レジデンス向島
1億2500万円
【9.9％（想定）】
愛知県名古屋市中村区向島町４丁目
名古屋市東山線岩塚駅 徒歩11分
-
アパート
フェリーチェ江向
1億2500万円
【7.5％（想定）】
愛知県名古屋市西区江向町３丁目
名古屋市鶴舞線庄内通駅 徒歩9分
-
アパート
マイキャッスル戸田
1億2500万円
【5.0％（想定）】
愛知県名古屋市昭和区戸田町３丁目
名古屋市桜通線桜山駅 徒歩10分
-
アパート
ジュネス千種
1億3500万円
【3.3％（想定）】
愛知県名古屋市千種区今池２丁目
名古屋市東山線千種駅 徒歩7分
-
アパート
ＳＥＬＥＮＩＴＥ日比野
1億1280万円
【5.5％（想定）】
愛知県名古屋市熱田区中出町１丁目
名古屋市名港線日比野駅 徒歩5分
