愛知県岡崎市矢作町字竊樹 周辺地図
アパート
岡崎市矢作町字竊樹 アパート２棟
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所在地
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交通
名鉄名古屋本線矢作橋駅 徒歩11分
名鉄名古屋本線東岡崎駅 バス16分「矢作」停歩9分
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価格
2億7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1986年1月築 (築39年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
1,069.20m² (約323.43坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
岡崎センター
TEL:0120-34-1931
物件詳細 Property
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所在地
愛知県岡崎市矢作町字竊樹 周辺地図
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交通
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価格
2億7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数28 戸 / 総戸数30戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
30戸
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各住戸の専有面積
56.70㎡～64.80㎡
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延床面積
1,069.20m² (約323.43坪)
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土地面積
2,721.93m² (約823.38坪)
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築年月
(築年数)1986年1月築 (築39年)
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代表間取り
3DK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約10.0m (公道) 、 北西側：幅員 約4.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※上記建物のほかに売買対象地がございます。
構造：RC造 陸屋根 地上２階建
延床面積：約712.80平米（約215.62坪）
建築年月：昭和63年10月
間取：3DK、4DK
各住戸の専有面積：56.70平米～64.80平米
総戸数：12戸 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月24日
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次回更新予定日
2025年11月7日
おすすめポイント Recommended
○敷地面積約2721.93平米（約823.38坪）
○現行利回り ：約7.0％［現行賃料：年間19,419,600円］（２棟分）
○満室想定利回り：約7.49％［想定賃料：年間20,619,600円］（２棟分）
※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
※賃貸借契約引継ぎ要
■測量未実施（現況渡し）
■令和7年度固定資産年税額1,815,499円（２棟分）
土地評価額172,977,413円（２棟分）
建物評価額72,877,120円（２棟分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県岡崎市矢作町字竊樹
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
