愛知県岡崎市久後崎町字郷東 周辺地図
アパート
ルミナスくご
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所在地
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交通
名鉄名古屋本線東岡崎駅 徒歩12分
愛知環状鉄道六名駅 徒歩17分
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価格
5600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1993年8月築 (築31年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
276.61m² (約83.67坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
岡崎センター
TEL:0120-34-1931
物件詳細 Property
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所在地
愛知県岡崎市久後崎町字郷東 周辺地図
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交通
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価格
5600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数3 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
61.96㎡～64.80㎡
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延床面積
276.61m² (約83.67坪)
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土地面積
472.72m² (約142.99坪)
※セットバック約2.20m²を含む
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築年月
(築年数)1993年8月築 (築31年)
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代表間取り
3DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約3.6m (公道) 、 南東側：幅員 約1.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
工業地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月23日
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次回更新予定日
2025年7月7日
おすすめポイント Recommended
○ 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩12分
○ オーナーチェンジ物件
○ 土地面積：472.72平米（約142.9坪）
○ 建物面積：276.61平米（約83.67坪）
○ 現行賃料：年間 金2,212,080円 現行利回り：3.95％
〇 満室想定賃料：年間 金2,992,080円 満室想定利回り：5.34％
○ 3DK×4室(4住戸中3住戸稼働中）
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県岡崎市久後崎町字郷東
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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