愛知県名古屋市昭和区天神町１丁目 周辺地図
一棟マンション
昭和区天神町１丁目 一棟マンション
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所在地
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交通
名古屋市鶴舞線御器所駅 徒歩5分
名古屋市鶴舞線荒畑駅 徒歩5分
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価格
3億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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築年月
(築年数)1996年6月築 (築28年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
883.20m² (約267.16坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
高畑センター
TEL:0120-88-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市昭和区天神町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
18,744,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数16 戸 / 総戸数16戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
16戸
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各住戸の専有面積
55.20㎡～55.20㎡
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延床面積
883.20m² (約267.16坪)
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土地面積
580.00m² (約175.45坪)
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築年月
(築年数)1996年6月築 (築28年)
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代表間取り
2ＬＤＫ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約10.9m (公道) 、 北側：幅員 約7.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月17日
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次回更新予定日
2024年12月1日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄鶴舞線「御器所」駅 徒歩５分
○ ＲＣ造４階建の一棟マンション
○ 平成２８年６月屋根塗装工事＆エントランス床改修実施
○ 満室時想定利回り約５．５％
○ 総戸数１６戸（２ＬＤＫ×１６戸）
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※現況利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(現賃料の12か月分。共益費・駐車場賃料等を含む。)
の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
※建物16室中16室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）令和5年3月9日現在
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市昭和区天神町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
