愛知県名古屋市東区徳川１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ヴェルディーク徳川
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所在地
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交通
名古屋市桜通線高岳駅 徒歩12分
名古屋市東山線新栄町駅 徒歩13分
名鉄瀬戸線森下駅 徒歩15分 -
価格
3580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
75.06m² (約22.70坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2013年7月築 (築12年)
三井のリハウス
高畑センター
TEL:0120-88-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市東区徳川１丁目 周辺地図
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価格
3580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
10,730円/月
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修繕積立金
23,180円/月
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専有面積
75.06m² (約22.70坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2013年7月築 (築12年)
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階数/階建
2階 / 地上15階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.77m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 12,500円 ～ 17,500円 (確認日：2025年10月3日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
56戸
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管理会社
伏見管理サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）オンズコンフィアンス（新築分譲時における売主）
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施工会社
松井建設（株）
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設計会社
（株）対木一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
※修繕積立金2025年12月分より月額24,920円に改定
・管理員の勤務形態／日勤（週5日、9時～15時） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月10日
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次回更新予定日
2025年10月24日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ 3路線3駅利用可（高岳駅徒歩12分・新栄駅徒歩13分・森下駅徒歩15分）
▼マンションの特徴
・ オートロック付マンションでセキュリティも安心
・ ペット専用の洗い場あり
・ ペット飼育可（飼育細則あり）
▼お部屋の特徴
・ LDと一体利用可能な洋室を設置した3LDK
▼設備
・ ３口コンログリル付システムキッチン
・ 家族との会話が弾む対面式キッチン
・ 浄水器・食洗機付のシステムキッチン
・ 追い焚き機能が付いたユニットバス
・ 雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
・ トイレには快適な温水洗浄便座付
・ ウォークインクローゼット等収納充実
・ 来客時に便利なTVモニター付インターホン
・ 便利な24時間対応宅配ボックス付
・ バルコニーにはスロップシンクあり
・ プライバシーに配慮した玄関ポーチ
▼周辺環境
・東白壁小学校まで約600ｍ
・冨士中学校まで約1400ｍ
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周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市東区徳川１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
