愛知県名古屋市西区則武新町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス名古屋
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所在地
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交通
名古屋市東山線亀島駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線栄生駅 徒歩9分
東海道本線（熱海～米原）名古屋駅 徒歩14分 -
価格
6380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
61.22m² (約18.51坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2021年10月築 (築3年)
三井のリハウス
高畑センター
TEL:0120-88-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市西区則武新町３丁目 周辺地図
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価格
6380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,376,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,376,000円
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管理費等
11,390円/月
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修繕積立金
6,690円/月
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専有面積
61.22m² (約18.51坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2021年10月築 (築3年)
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階数/階建
10階 / 地上18階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
462戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス（株）、三菱商事都市開発（株）他（新築分譲時における売主）
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施工会社
矢作建設工業（株）
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設計会社
矢作建設工業（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月6日
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次回更新予定日
2025年4月20日
おすすめポイント Recommended
【オーナーチェンジ物件】
■１室中１室賃貸中（2024年12月27日現在）
・想定利回り 3.72％ ・年間予定賃料 2,376,000円
・現況利回り 3.72％ ・年間現況賃料 2,376,000円
※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
○ 専有面積61.22平米の２ＬＤＫ
○ 令和３年築
○ コンシェルジュサービス（クリーニング、宅急便、フラワーデリバリー等取次）
○ シャッターゲート付きの自走式立体駐車場
○ 敷地内に子育て支援施設
○ マンション専用のレンタサイクルシステム
○ 充実の共用施設（フィットネスルーム、パーティールーム、スタディルーム、
ゲストルーム、キッズルーム）
○ カラーモニター付オートロックシステム
○ 洗い物時間短縮できる食器洗浄乾燥機付です。
○ 雨の日のお洗濯も安心な浴室暖房乾燥機付です。
○ 不在時に便利な宅配ボックス
○ ペット飼育可（規約有）
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市西区則武新町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
