岐阜県岐阜市琴塚４丁目 周辺地図
一棟マンション
岐阜市琴塚４丁目 一棟マンション
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所在地
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交通
東海道本線（熱海～米原）岐阜駅 バス18分「東海学院大学前」停歩6分
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価格
6120万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.1 ％
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築年月
(築年数)1981年12月築 (築43年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
445.50m² (約134.76坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
刈谷センター
TEL:0120-64-0031
物件詳細 Property
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所在地
岐阜県岐阜市琴塚４丁目 周辺地図
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交通
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価格
6120万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
11.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,032,000円 (調査日：2024年10月14日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数17 戸 / 総戸数18戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
18戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
445.50m² (約134.76坪)
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土地面積
378.18m² (約114.39坪)
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築年月
(築年数)1981年12月築 (築43年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月17日
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次回更新予定日
2025年5月1日
おすすめポイント Recommended
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 満室想定利回り：12.0％（令和6年10月14日現在）
○ 満室想定賃料 ：7,440,000円（令和6年10月14日現在）
○ 居室18戸中17戸入居中（令和6年10月14日現在）
○ 平成29年7月鉄部塗装・一部外壁塗装実施
○ 平成29年7月全室給湯器交換
○ 東海道本線岐阜駅バス18分「東海学院大学前」停歩6分
周辺地図 Map
- 所在地
- 岐阜県岐阜市琴塚４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
