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プリマベーラ

  • 所在地

    愛知県北名古屋市徳重本郷 周辺地図

  • 交通

    名鉄犬山線徳重・名古屋芸大駅 徒歩16分

  • 価格

    7280万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.2 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2016年11月築 (築7年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    268.09m² (約81.09坪)

  • 建物種別

    アパート

三井のリハウス
上小田井センター

TEL:0120-33-1931

TEL : 0120-33-1931

物件詳細 Property

  • 所在地

    愛知県北名古屋市徳重本郷 周辺地図
    愛知県北名古屋市の投資用不動産を探す

  • 交通

    名鉄犬山線徳重・名古屋芸大駅 徒歩16分 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅の投資用不動産を探す 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    7280万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.2％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,583,600円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.9％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,623,600円 (調査日：2022年12月22日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数3 戸 / 総戸数4戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    4戸

  • 各住戸の専有面積

    不明

  • 延床面積

    268.09m² (約81.09坪)

  • 土地面積

    424.00m² (約128.26坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2016年11月築 (築7年)

  • 代表間取り

    2ＬＤＫ

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    東側：幅員 約4.1m (公道) 、 北側：幅員 約3.7m (公道) 、 南側：幅員 約2.9m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 160%
    ※※前面道路幅員による制限あり

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月16日

  • 次回更新予定日

    2024年11月30日

おすすめポイント Recommended

  • 築10年以内
  • 土地300㎡以上

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○現行利回り：約4.9％（現行賃料：年間3，623，600円）

総戸数：4戸、稼働戸数：3戸 ［調査日: R4年12月22日］
○満室想定利回り：約6.2％（想定賃料：年間4，583，600円）
※現行利回りは、販売価格に対する年間現行賃料収入
　（現賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、
　公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の
　控除前のものです。
※上記の現行・想定賃料には太陽光発電の売電収入（過去の
　平均で年間:約80万円）を含みます。

　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

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所在地
愛知県北名古屋市徳重本郷
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FB3ZZA13

三井のリハウス 上小田井センター

TEL : 0120-33-1931 TEL : 0120-33-1931

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

愛知県名古屋市西区上小田井２丁目３９

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-33-1931

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