愛知県稲沢市小池２丁目 周辺地図
一棟ビル
小崎ビル
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所在地
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交通
名鉄名古屋本線国府宮駅 徒歩13分
東海道本線（熱海～米原）稲沢駅 徒歩17分
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価格
6140万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.3 ％
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築年月
(築年数)1982年7月築 (築41年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
573.88m² (約173.59坪)
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建物種別
一棟ビル
三井のリハウス
一宮センター
TEL:0120-32-1931
物件詳細 Property
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所在地
愛知県稲沢市小池２丁目 周辺地図
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交通
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価格
6140万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,754,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,754,000円 (調査日：2024年2月18日)
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
573.88m² (約173.59坪)
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土地面積
315.32m² (約95.38坪)
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築年月
(築年数)1982年7月築 (築41年)
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代表間取り
3DK 4DK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約18.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 名鉄名古屋本線「国府宮」駅徒歩１３分
○ JR東海道本線「稲沢」駅徒歩１７分
○ 敷地面積約９５.３８坪
○ 総戸数１０戸（1階：店舗×２，2～5階：３ＤＫ×４戸，４ＤＫ×４戸）
■ 現行利回り 約９．３７％ 現行賃料5，754，000円（年間） 総戸数10戸、稼働戸数7戸 （調査日: 令和6年2月18日）
※現行利回りは、販売価格に対する年間現行賃料収入（現賃料の１２か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、現行賃料収入を保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県稲沢市小池２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
