岐阜県大垣市長沢町１丁目 周辺地図
アパート
大垣市長沢町１丁目 中古戸建３棟
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所在地
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交通
樽見鉄道大垣駅 徒歩36分
樽見鉄道東大垣駅 徒歩34分
樽見鉄道大垣駅 バス17分「長沢町」停歩5分 -
価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7 ％
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築年月
(築年数)2016年10月築 (築8年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
85.29m² (約25.80坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
一宮センター
TEL:0120-32-1931
物件詳細 Property
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所在地
岐阜県大垣市長沢町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,084,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,084,000円 (調査日：2025年2月14日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
3戸
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各住戸の専有面積
69.55㎡～85.29㎡
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延床面積
85.29m² (約25.80坪)
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土地面積
317.66m² (約96.09坪)
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築年月
(築年数)2016年10月築 (築8年)
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代表間取り
3LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
Ａ棟：85.29平米3ＳＬＤＫ
Ｂ棟：81.15平米3ＬＤＫ
Ｃ棟：69.55平米3ＬＤＫ -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月17日
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次回更新予定日
2025年5月1日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 敷地面積約96坪
○ 平成28年10月建築
○ 木造2階建戸建賃貸3棟
○ 対面式キッチン
○ 各居室収納あり
○ 各戸駐車1台可（車種による）
○ 満室時想定利回り約7.55％（現行利回り約7.55％）
■ 現行利回り 約7.55％ 現行賃料3,084,000円（年間） 総戸数3戸、稼働戸数3戸 （調査日: 令和7年1月31日）※賃貸借契約引継ぎ要
※現行利回りは、販売価格に対する年間現行賃料収入（現賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
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周辺地図 Map
- 所在地
- 岐阜県大垣市長沢町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
