東京都港区西麻布４丁目 周辺地図
戸建
西麻布四丁目戸建
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩6分
都営大江戸線六本木駅 徒歩15分
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価格
2億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8 ％
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築年月
(築年数)2000年2月築 (築25年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
94.26m² (約28.51坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
白金高輪センター
TEL:0120-046-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区西麻布４丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,468,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
94.26m² (約28.51坪)
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土地面積
52.47m² (約15.87坪)
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築年月
(築年数)2000年2月築 (築25年)
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代表間取り
3LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
前面道路の容積率制限有
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月28日
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次回更新予定日
2025年5月12日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分
○ 都営大江戸線、日比谷線「六本木」駅 徒歩15分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 港区西麻布4丁目アドレス
○ 地上3階・建物面積94.26平米
○ 3LDKの間取り
○ 2階部分は約16.0帖のLDK
○ 地上1階は防音工事完了
○ 音楽利用や事務所利用として活用しやすい防音室
○ 居住スペースと分離できる玄関
○ 前面道路とフラットアプローチ
■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 表面利回り2.8％
○ 投資用としてご検討ください
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区西麻布４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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