東京都港区高輪１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
菱和パレス高輪
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所在地
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交通
東京メトロ南北線白金高輪駅 徒歩5分
都営三田線白金高輪駅 徒歩5分
都営浅草線泉岳寺駅 徒歩11分 -
価格
5990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
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専有面積
36.19m² (約10.94坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1999年9月築 (築25年)
三井のリハウス
白金高輪センター
TEL:0120-046-031
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区高輪１丁目 周辺地図
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価格
5990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円 (調査日：2024年8月31日)
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管理費等
11,230円/月
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修繕積立金
11,980円/月
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専有面積
36.19m² (約10.94坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)1999年9月築 (築25年)
-
階数/階建
7階 / 地上8階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.50m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
32戸
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管理会社
（株）クレアスコミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
（株）菱和ライフクリエイト（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）小川建設
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設計会社
（株）キュービックデザイン
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月18日
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次回更新予定日
2024年12月2日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・
○ 表面利回り約2.4％
○ 月額賃料130,000円
○ ぜひ投資用としてご検討ください
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 7階部分、南東・北東向き角住戸のため採光・通風良好
○ 居室ににおいのつきにくい独立キッチン
○ 洋室にはウォークインクローゼット付き
○ ルーフバルコニーは南東・北東向きの二面あり
■ 菱和パレス高輪 ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 2駅3路線利用可能
○ 歴史の長い高級住宅街である高輪に立地
○ (株)菱和ライフクリエイト旧分譲
○ 宅配ボックスあり
○ 安心のTVモニター付きオートロック
○ 大切なペットと一緒に暮らせます
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩5分
○ 都営浅草線「泉岳寺」駅より徒歩11分
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- 所在地
- 東京都港区高輪１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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