東京都大田区南千束１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ハイシティ北千束
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所在地
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交通
東急大井町線北千束駅 徒歩3分
東急池上線長原駅 徒歩7分
東急目黒線洗足駅 徒歩10分 -
価格
1060万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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専有面積
13.77m² (約4.16坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1983年6月築 (築43年)
三井のリハウス
大岡山センター
TEL:0120-994-731
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区南千束１丁目 周辺地図
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価格
1060万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
636,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
53,000円 (調査日：2026年1月15日)
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管理費等
6,500円/月
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修繕積立金
3,000円/月
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専有面積
13.77m² (約4.16坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1983年6月築 (築43年)
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階数/階建
2階 / 地上4階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.47m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
26戸
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管理会社
（株）メイプルリビングサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
ハイ・シティ杉山商事（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
佐伯建設工業（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
水回り(キッチン、浴室) (2020年1月) 、 内装(全室クロス、床) (2020年1月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月9日
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次回更新予定日
2026年8月23日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急大井町線「北千束」駅 徒歩3分
・東急池上線「長原」駅 徒歩7分
・東急目黒線「洗足」駅 徒歩10分
▼マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造陸屋根4階建の2階部分
▼オーナーチェンジ物件
・月額賃料収入53,000円
・年間賃料収入636,000円
・利回り約6.00％
▼お部屋の特徴
・約5.9帖の洋室は南向きで日当たり良好
・南向きバルコニー約2.47平米付きで開放感あり
・玄関横に収納スペースを設置し整理整頓に便利
▼リフォーム履歴
・クロス、フローリング張替、キッチン水栓、浴室水栓交換（2020年1月）
・給湯器交換（2020年5月）
・エアコン交換（2021年12月）
▼周辺環境
・まいばすけっと北千束駅前店 徒歩5分（約350ｍ）
・オリンピック長原店 徒歩6分（約410ｍ）
・くすりセイジョー長原駅前店 徒歩7分（約490ｍ）
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- 所在地
- 東京都大田区南千束１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
